2023年8月3日上午，上海松江新城建設開發(fā)集團有限公司黨委副書記、總經(jīng)理謝國權至集團下屬公司上海松江公共租賃住房投資運營有限公司，組織召開大興調(diào)查研究項目課題調(diào)研會，集團行政管理部部長周懿輝、公租房公司總經(jīng)理莊俊燕及公司其他班子成員一同參加調(diào)研。

本次調(diào)研會上，公租房公司總經(jīng)理莊俊燕向謝國權匯報了公司當前組織架構、各類資產(chǎn)運營詳情、公司已完成經(jīng)濟指標及公司目前經(jīng)營中希望獲得的各項支持等內(nèi)容。公租房公司目前在松江區(qū)范圍內(nèi)運營57個小區(qū)、總計5101套房屋，運營總面積327920平方米。房屋租金根據(jù)房屋地理位置、裝修配置、建成年代等因素經(jīng)評估后確定，范圍自780元至5118元每套不等，出租率保持90%以上。謝國權在聽取匯報之后，對公租房公司資產(chǎn)運營當中遇到的機動車停車位問題提出了針對性建議：要從源頭上尋找問題的關鍵，從法律規(guī)定入手協(xié)調(diào)解決。

調(diào)研會最后，謝國權對公租房公司資產(chǎn)運營工作提出了三點重要指示：

一、資產(chǎn)運營過程中，要時刻將安全置于首要位置。資產(chǎn)的運營安全既包括承租人的人身安全保障，也涵蓋不動產(chǎn)、運營中所配置的固定資產(chǎn)等實物價值安全。要發(fā)揮主觀能動性，結合近期巡察問題反饋，抓透、抓細問題本質(zhì)，從制度設計入手，對安全管理形成閉環(huán)；

二、公租房公司運營資產(chǎn)的取得屬于政策性資源，要堅持服務于公共利益。要多措并舉，科學、有效地提高資產(chǎn)的運營效率。在注重運營效率的同時，也要時刻牢記運營程序的合規(guī)性；

三、要對資產(chǎn)運營時刻保持時間觀念，提前謀劃，優(yōu)化工作流程，利用信息化工具，縮短資產(chǎn)取得后至投入市場時間，盡早使資產(chǎn)產(chǎn)生效益，確保國有資產(chǎn)的保值增效。